Maison en Viager 5 pièces 224 m²

À propos

Viager occupé - F74-H78 ans - Ban Sur Meurthe Clefcy (88230)

Age : Homme de 78 ans / Femme de 74 ans
Bouquet : 83800 EUR
Rente : 353 EUR/mois
Prix d'achat : 129360 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Vallée de Ban sur Meurthe Clefcy à environ 15 minutes de Gérardmer et de Xonrupt-Longemer
VIAGER Occupe Par Une Dame De 74 ans et un monsieur de 78 ans.
Dans une vallée nature, au calme, vaste maison de environ 224 M2, posée sur 3375 m² de terrain, comprenant au rez de chaussé : une entrée avec placard, cuisine sur balcon, salon/séjour avec poêle à bois donnant également sur une très grande terrasse, wc, sdb ( douche et baignoire), et à l'étage : dégagement, trois grandes chambres avec accès sur un balcon, sdb et wc + grenier.
Un sous-sol complet comprenant une chaufferie, cave, et deux garages pour 4 à 5 voitures.
En plus un bâtiment annexe de environ 220 M2, idéal pour un artisan, bricoleur ect...
Idéal pour une future résidence secondaire ou du locatif saisonnier,
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans un secteur touristique.
Analyse financière : Vallée de Ban Sur meurthe Clefcy, à environ 15 minutes de Gerardmer et de Xonrupt-Longemer
Vente En Viager Occupe Par Une Dame De 74 Ans Et Un Monsieur De 78 ANS
En partant d'une valeur de 280 000Eur, vous achetez ce bien en versant au comptant un bouquet de 83 800 Eur et ensuite une rente de 353 Eur par mois
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 70 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans une région touristique à fort potentiel.
Référence annonce :
Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?