Maison 11 pièces 227 m²

À propos

Maison et gîte charentais, 6 chambres. Terrain, jardin, dépendances, vastes terres, piscine. Proche de Pons

A21834LOP17 - Cette propriété comprend 2 maisons charentaises en pierre attenantes, 7 dépendances de 550 m² en bon état, bois et champs privés, jardins sculptés d'arbres matures, arbustes, fleurs, potager, terrasses et salles à manger extérieures, piscine hors sol et terrasse, un ruisseau et des grottes troglodytiques historiques.
Les deux escaliers en bois de chêne d'origine, toutes les poutres et les planchers en bois ont été soigneusement restaurés.
Chauffage principalement via des poêles à bois avec des conduits reliés à certaines des pièces du 1er étage. Le toit est dans un état bien entretenu, une grande partie du caractère a été conservée, la plupart des fenêtres et des portes ont été remplacées par un double vitrage moderne. Wifi partout, et fibre possible. Orientation sud-ouest, bien située à 5 km du bourg médiéval de Pons, à 25 km des plages les plus proches et à 1h de route de Bordeaux et La Rochelle. La maison supplémentaire et multiples dépendances ont un potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : UF-A21834LOP17
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 470 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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