Maison 5 pièces 128 m²

À propos

64210 - Arbonne - Belle Maison Individuelle De Style Neo Basque De 128 M2 Avec 4 Chambres Sur Une Parcelle De 1020 M2 Au Calme Et À 5 Km De BIARRITZ

Professionnels : chères consoeurs, chers confrères, sachez que je suis ouvert à toute coopération inter-agence si vous avez des acheteurs sérieux et solvables dans l'intérêt de nos clients respectifs.

Pratique : un film de visite vidéo est disponible pour les personnes qui ne sont pas au Pays basque, cela permet de se faire une idée du bien.

EFFICITY l'agence en ligne qui vous permet d'estimer gratuitement vos biens à l'achat et à la vente et Franck Sallaberry votre consultant sur Bayonne Pays Basque vous proposent :

À Arbonne, beau village basque de caractère proche d'Arcangues, de Bassussarry, de Saint-Pée sur Nivelle et à 5 kilomètres en direct de Biarritz La Négresse...

Cette jolie maison de plain pied de 128 m2 (avec 24 m2 de surface en plus non comptabilisée).

En rez-de-chaussée elle est composée d'un séjour cuisine équipée de 49 m2, d'une buanderie de 6,71 m2, d'une pièce polyvalente/bureau de 8,58 m2, de trois chambres de 11,5, 14 et 14,33 m2, ainsi que d'une salle d'eau de 6,4 m2.

Sur la mezzanine de 17,6 m2 elle offre une chambre de 9,3 m2 et sa salle d'eau de 4,2 m2, des rangements ainsi qu'une surface aménageable d'une dizaine de mètres carrés.

Vous apprécierez la cuisine intégrée, réalisée par un professionnel réputé, ouvrant sur le beau salon/salle à manger de 49 mètres carré très lumineux et haut de plafond doté d'un véritable poêle à bois qui vous chauffera même en cas de coupure d'électricité. Ce salon ouvre par des baies vitrées sur le jardin et par une porte sur une terrasse couverte idéale pour les repas et les apéritifs estivaux.

L'arrière cuisine dotée d'un évier et de rangements est équipée pour accueillir lave-linge et sèche-linge et peut être utilisée comme un kitchen-dressing et une buanderie très fonctionnelle.

Vous serez également séduit par le grand vestibule d'entrée qui ouvre sur le car port et qui peut se transformer en bureau, en pièce de stockage ou en pièce polyvalente selon vos besoins.

Le Car port rendra votre quotidien pratique, la terrasse couverte vos étés et hivers plus conviviaux et les espaces verts pourront accueillir une piscine, des bassins ou des plantes selon vos envies.

Le système de fosse septique va être totalement refait en mars, et le tour de maison sera réaménagé à cette occasion.

Le chauffage est électrique et économique d'autant que le poêle à bois permet de chauffer l'ensemble de la maison.

Un film de visite vidéo est disponible sur simple demande pour vous faire une idée réaliste de ses nombreuses qualités.

Nous avons intégré des images de home staging pour vous donner des idées de décoration intérieure et pour visualiser l'aménagement d'une éventuelle piscine.

L'avis du consultant : "Une maison qui a du style, très agréable à vivre et bien conçue qui a l'avantage rare d'offrir quatre vraies chambres, une cuisine intégrée, un bon niveau d'équipement général ainsi qu'une distribution fonctionnelle, le tout sur une parcelle de 1020 m2 aménageable selon vos goûts et vos besoins à 5 kilomètres de Biarritz La Négresse : une localisation qui met à votre portée le meilleur du Pays basque intérieur et du Pays basque côtier ".

Je reste à votre écoute pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Franck Sallaberry, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Bayonne n°
Ref annonce : 148293
Référence annonce : 148293
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?