Maison 7 pièces 260 m²

498 550 €

Annepont (17350)

260 m² 260 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Maison À Vendre

Belle Demeure Du Xvii éme siècle à seulement 5kms de Saint-Savinien et 15 minutes de Saintes.

Cette Maison Charentaise de 260m² entièrement rénovée par un maitre d'œuvre vous offre:

Une grande entrée avec son escalier d'époque et un Wc. Un salon lumineux et traversant avec un insert bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine salle à manger très spacieuse avec une authentique cheminée ouverte pour cuisiner au feu de bois. Un accès à une cave voutée pour les amateurs de bon vin. Un bel escalier bois menant à l'étage ou vous trouverez un grand pallier pouvant servir de salle de jeu, bibliothèque, bureau ... Sur une première aile vous découvrirez 3 chambres et sur la seconde aile vous y trouverez 2 autres chambres avec deux salles de bain dont une dans une suite parentale. Vous trouverez également des Wc avec un dressing. Des dépendances attenantes avec un fort potentiel d'agrandissement pour des hôtes ou des gites. Un terrasse en tomettes d'environ 80m² avec une pergola pour profiter des repas avec une vue sur les chevaux et la nature. Un hangar double pour stationner les voitures à l'abri. Des terres attenantes composées de prairie et de bois d'une superficie de 4.5 ha. Un cour d'eau traverse le terrain et alimente un vivier.

Depuis 4 ans cette chaleureuse charentaise faisant chambres d'hôtes accueillent des touristes de passage.

Réalisation des travaux par un maitre d'œuvres.
Chaudière granulés
chauffage par le sol
Cheminée ouverte + insert bois
DPE C Et A
Référence agence : 0000
Référence annonce : DKIQ-AAZ-CCK
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 474 800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1892 € et 2558 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)