Maison 16 pièces 550 m²

À propos

Maison 16 pièces 550 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Perspectives Notaires vous proposent :
Maison / villa à vendre - Angoume (40990)
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Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit de 10 ans . Magnifique propriété sur 23 ha de terrain (prairie, chêneraie, bois et taillis) . Maison de maître des années 1 800 surélevée d’une cave intégrale + 3 maisons en location + dépendances.
Valeur vénale : 1 850 000 Euros.

La maison de maître d’environ 550 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger, deux salons, cuisine, bureau, vestibule, 4 chambres dont 2 avec salle d’eau et une avec salle de bains, une chambre avec dressing, 2 wc, dégagements. Magnifique véranda de 62 m². Espace buanderie, cellier, wc. A l’étage : 6 chambres, dégagements, 3 salles d’eau, wc, grenier aménageable. Double vitrage, 2 poêles à bois, chauffage central au fuel et pompe à chaleur (en février le chauffage au fuel va être remplacé par un chauffage à granules). Toiture refaite en 1973 mais va être révisée + isolation. La maison est équipée d’une groupe électrogène automatique. Fosse septique. L’État général est bon, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Piscine avec abri, 10x5 au chlore carrelée avec local + douche et wc situés sous la véranda. On trouve également 3 maisons en locations : rapport locatif 1 700 Euros. Maison d’environ 140 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, cellier, wc, salon/salle à manger. A l’étage : 4 chambres, salle de bains, dégagements. Chauffage électrique, double vitrage, assainissement refait en 2019. État général de 1986. Maison mitoyenne d’environ 120 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc. A l’étage : 2 chambres, mezzanine, bureau. Chauffage électrique, double vitrage, fosse septique. État général des années 95. Maison mitoyenne d’environ 125 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, cellier, wc, dégagements. A l’étage : 3 chambres, salle d’eau, wc. Chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage, fosse septique. État général datant de 2004. Dépendances : dépendance avec atelier et espace chaufferie + grand grenier. Écuries avec 4 boxes + appentis, pigeonnier, grange à foin. Honoraires de négociation de 55 000 Euros net vendeur TTCà charge acquéreur soit : 3,6% + fixe de 3 780 Euros Ttc
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Perspectives Notaires - Notaires à Hagetmau - N° Siret :
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Surface : 550 m²
Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 3.86 % soit 55000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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