Immeuble 98 m² Angouleme

À propos

Immeuble - 4 T1 - Angoulême quartier l'Houmeau

Angoulême - Quartier l'Houmeau

Dans une rue calme, immeuble offrant 4 T1 de 20 m² à 25 m².

Chauffage électrique, Huisseries en Pvc avec volets bois, Couverture remaniée et façade rénovée en 2023, Iso murs 12cm Isonat.

Situation actuelle de l'immeuble :
- Loyer mensuel : 1155 € soit 13860 € / an
L'ensemble des logements et loyers peuvent être optimisés pour atteindre environ 16 800 € / an.
- Taxe foncière : 2294 €

Prix 450 000 € Honoraires d'agence inclus( 3,45 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur) 435 000 € exclus. Agence Valois Immobilier Angoulême [Coordonnées masquées]. Référence annonce 6638

Lot 1 : Dpe D 219 - Ges B 6
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 370 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 570 €
Lot 2 : Pas de Dpe valable car locataire en place depuis 2004
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: €
Lot 3 : Dpe D 206 - Ges B 6
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 360 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 540 €
Lot 4 : Dpe F 385 - Ges C 12 - Nouvelle étiquette E
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 530 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 50 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence annonce : 6700 ang
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,56% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €

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