Maxi Baisse De Prix (Donc Non-Négociable).....Opportunité À Saisir , Cause Départ Étranger...Maison

À propos

..........Nous Uniquement Par Téléphone..........
....................Du Lundi Au Samedi , De 08H00 À 18H00................
..........Nous Ne Répondons Ni Aux Mails , Ni Aux Sms.........

Thorenc (06) , au coeur de la "Suisse-Provençale" (cf. Photo n° 1) , station climatérique été / hiver , à 1.250 m. D'altitude , à équidistance (15 kms.) des stations de sports d'hiver de Gréolières-Les-Neiges , et de L'Audibergue / La Moulière et à 1 heuree du littoral et de l'Aéroport de "Nice-Cote-d'Azur" :

Maison De Maçon Familiale , de 205 m² habitables (180 m² L.C.) , plus nombreuses dépendances , et grand triple garage , construite en 1987 , sur terrain de 570 m² (en Zone "UBb" , avec Cos de 30 %) , dans une impasse , proche du centre du village (cf. Photo n° 3) , avec École Maternelle Et Primaire , épicerie , boulangerie-snack , restaurant-auberge , agence postale , office de tourisme , et services municipaux
au calme absolu , et exposée Plein-Sud , avec superbe vue dégagée sur la foret et sur le site protégé du "Castellaras" à 5 kms. (Cf. Photo n° 5)
à proximité du "Lac-de-Thorenc" , avec son aire de pique-nique aménagée , son snack , et ses balades en poneys pour les enfants
ainsi qu'à 4 kms. Du Parc à bisons de la "Réserve des Monts d'Azur" .

Cette Demeure Familiale se compose de 3 logements indépendants , comme suit :

Logement Principal (F6) , au rez-de-chaussée , de 125 m² habitables , sur 2 niveaux :
salon / salle-à-manger de 32 m² avec Cheminée (cf. Photo n° 2) , donnant sur balcon filant de 10 m² plein-sud cuisine rustique séparée (cf. Photo n° 4) buanderie bureau 1 salle-de-bain et 1 salle d'eau 2 wc 2 chambres de plain-pied plus 2 grandes chambres aménagées dans les combles .

Deuxième Logement (F2) au rez-de-jardin , de 40 m² :
séjour cuisine séparée salle-d'eau wc séparé chambre plus terrasse privative plein-sud .

Troisième Logement (F2) , au rez-de-jardin , de 40 m² :
séjour avec cuisine ouverte salle d'eau avec wc chambre plus terrasse privative plein-sud .

Grand Garage de 30 m² , accessible depuis la rue , où l'on peut stationner 3 véhicules et plusieurs parkings dans l'impasse (avec aire de retournement) .

Nombreuses Dépendances : cave chaufferie réserve bois abritée .

.....Production d'eau chaude et chauffage par pompe-à-chaleur plus cheminée avec insert.....

...........................DPE :.....G....................Ges :.....C...............................
..........Date de réalisation des diagnostics : ..........

..........Prix De Vente Sacrifié :.....350.000 €...(FAI).....soit 1.700 € / m² habitable..........

..........Honoraires d'Agence à la charge des vendeurs :.....10.000 € ttc..........
...............Soit 3 % du prix Net-Vendeurs..............
..........Prix hors honoraires :.....340.000 €.....Net-Vendeurs..........

..............................U N E...............V I S I T E...............S ' I M P O S E..............................

C O N T A C T : Stéphane & Marie-Christine Porcino - Callet .
...............................Agence French-Riviera-Immobilier..............................
...............11 , Place du Tonkin , 06750 Thorenc / Andon...............
..........Téléphoner , du lundi au samedi , de 08h00 à 18h00.........

Combien me coûtera ce bien ?