Maison 10 pièces 300 m²

À propos

84210 Althen Des Paluds – En Exclusivité – Superbe Propriété De Plus De 300M2 Meublée – Maison Principale De 233 M2 + Deux Dépendances De 30M2 Et 37M2 – Piscine Et Bassin De Nage Jacuzzi – Terrain Paysagé De 2000M2 – Vue Sur Le Mont Ventoux – Possibilité De Faire Gite De France Classe 3 Etoiles – 7 Chambres – Rare En Campagne – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison datant de 1993 (entièrement rénovée), de 230m² habitables, sur 2000 m² de terrain, avec deux piscines et deux autres logements indépendants sur un joli terrain arboré.

Située dans le village d'Althen des Paluds au calme, secteur recherché, dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété pleine de charme et aménagée avec goût saura vous ravir par sa luminosité, son jardin, ses piscines et ses dépendances aménagées.

La maison principale de 233m2, se compose :

- D'une cuisine sur mesure Gaudin de 19m2 avec son piano (four à pâtisserie et four normal), son plan de travail en ardoise, celle-ci est entièrement équipée et dispose d'un îlot central.
- D’une grande salle à manger salon de 35m2
- D’une salle de bains avec carrelage italien, une baignoire en fonte pieds de lion et robinetterie Richardson plaquage argent
- D’une mezzanine de 18m2
- D’une suite parentale de 35m2 avec hammam et jacuzzi
- 4 chambres qui font entre 11 et 18m2 .

Une première dépendance de 30m2, aménagée, de plain-pied, se compose de deux chambres doubles climatisées, wc, sdb, tv, climatisation, kitchenette avec frigo, wifi Adsl et fibre. Cette dépendance dispose d'une terrasse de 12m2.

Au passage de la Porte du Palais Florentin vous découvrirez la deuxième dépendance aménagée composée d'un studio indépendant de 37m2 comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau (le tout climatisé)
-1 terrasse amovible en bois de Cumaru de 110m2
-1 bassin jacuzzi de 10m2 avec nage à contre-courant, couvert par la terrasse amovible
-2 terrasses couvertes par des pergolas faites par un ferronnier d’Art K Design qui a aussi fait le lit sur mesure

Sur ce joli domaine de 2000m2 entièrement clos, vous trouverez également un pool house, une piscine 8x5 chauffée et couverte (remplissage automatique) équipée d'un rideau pvc électrique, douche solaire, local technique.
- 1 four à pizza
- 1 plancha/brasero.

Aucun vis à vis, très calme !
- Pinède bien ombragée
- Arrosage automatique

La maison, est vendue meublée, capacité de 15 couchages, elle peut être idéale pour de la location saisonnière : vous aurez votre espace privé et indépendant. Elle est classée 3 étoiles gîte de France. Possibilité de déduire le mobilier du prix.

Pour plus d’informations, contactez Raphaël Deloche par mail : [Coordonnées masquées] ou par téléphone : [Coordonnées masquées]
Prix de vente : 858 000 euros (honoraires charges vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Gwénaëlle Bonijoly, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de avignon n°
Ref annonce : 139622
Référence annonce : 139622
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?