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icon-portal Leboncoin Il y a 3 semaines

Maison 5 pièces 130 m²

649 000 €

Allinges (74200)

130 m² 130 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Maison d'architecte 130m2 à Allinges

Découvrez cette perle rare construite en 2023, une maison d'architecte de 130m² habitable, sur un terrain de 471m² dans un quartier résidentiel d'Allinges. Cette propriété exceptionnelle combine design moderne, confort et intimité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs d'architecture contemporaine.

Au rez de chaussée, une suite parentale de 16m², avec dressing et salle de douche.
Un séjour cuisine ouvert de 45m², lumineux et accueillant, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis, s'ouvrant sur une terrasse extérieure, permettant une immersion naturelle et un accès direct à l'espace piscine.
A l'étage, 2 chambres spacieuses de 13 et 15m², chacune équipée d'un dressing, offrant un espace personnel ample et organisé. L'une d'entre elles offre un accès exclusif à une somptueuse terrasse en rooftop de 40m², offrant une vue imprenable et un espace extérieur privé pour se détendre.
Un carport ainsi que deux places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au design innovant, ses espaces de vie confortables et ses aménagements extérieurs en font un choix parfait pour ceux qui cherchent une qualité de vie incomparable.

Côté transports, on trouve les gares Thonon-les-Bains et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un restaurant et commerces à proximité, Zone commerciale à 5mn.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie esthétique, fonctionnalité et confort. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion rare à Allinges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RSAC: 480 262 914

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : KWHS1385
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Caractéristiques principales

130 m² 130 m² 5 pièces 3 chambres 471 m² de terrain DPE B GES A

Allinges, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

649 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 992,31 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 821/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 45 430 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,93%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
649 000 €
4 992 €/m²
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