Maison 5 pièces 140 m²

À propos

Maison Individuelle 140M2 + 3 Chambres (possibilité 4/5 chambres) + Garage + Jardin 1096M2
En Excluvisite! Venez découvrir ce magnifique pavillon en brique, au coeur de la commune prisée d'Ablain-saint-nazaire. Un emplacement privilégié au pied des ruines de l'église d'Ablain-saint-Nazaire, à 15km d'Arras et de Lens, 25km de Bethune et d'Henin Beaumont.
Vous apprécierez le hall d'entrée qui dessert, d'une part le salon/séjour de plus de 38m2, et d'autre part, la cuisine équipée. L'ensemble pouvant faire un espace de vie de 50m2 complètement ouvert et lumineux.
Vous trouverez également une salle de bain récente de plus de 6m2 ainsi qu'un Wc individuel.
Toujours au rez de chaussée, vous trouverez un garage de 25m2, pouvant assez facilement servir de chambre/dressing/bureau selon vos besoins. Enfin, une buanderie/cellier de 13m2 sera très pratique pour votre quotidien.
A l'étage, vous bénéficiez d'une mezzanine de pratiquement 20m2 pouvant servir de bureau / chambre supplémentaire / salle de jeux, qui dessert 3 chambres de 13.5m2, 14m2 et 12.3m2, ainsi qu'un grand dressing de 19m2.
Très agréable, vous disposez d'une terrasse de plus de 90m2 donnant sur un jardin clos et arboré, très bien entretenu de 1096m2 avec 2 cabanons. Vous pouvez également stationner jusqu'à 4 véhicules dans la proprièté.
Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, l'assainissement est au tout à l'égout et le ballon thermodynamique est récent.
La taxe foncière est de 1156EUR/an.
Ce bien est proposé au prix de 263.500Eur frais d'agence inclus à la charge acquéreur.

Pour visiter, n'hésitez pas à me : Romain Lopes Duarte : [Coordonnées masquées].
Agent commercial, Numéro Rsac 948 236 005

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence annonce : 4 RLD 36
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,33% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/04/2024 11:49:58
• Être proprio 12/03/2024 07:12:29
• Le Figaro 17/02/2024 15:21:58
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit