Vente Appartement 3 pièces Warneton - Appartement F3/T3/3 pièces 68 m² 202350€

À propos

Campagne De Comines/Deulemont – Les Terrasses De La Lys – Appartement 66 M2 – 2 Chambres – Piece De Vie De 30 M2 – Terrasse De 14 M2 – Stationnement Privatif Et Securise - Rare Sur Le Secteur
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christelle Colleville vous proposent, un superbe appartement de plus de 66 m2 avec rez-de-jardin privatif dans une résidence Securisee de qualité « Les terrasses de la Lys » nichée au Calme, à deux pas des berges de la Lys et des chemins de halage. Cet appartement sera le lieu de départ idéal pour vos balades pédestres ou à vélo et la promesse de découvertes enrichissantes au niveau de la faune et la flore.
Ce bien En Tres Bon Etat Et Fonctionnel, dispose d'un hall d'entrée distribuant l'espace de vie, l'espace nuit, les Wc et la salle de bain. L'espace de vie, avec rangement dès l'entrée, se compose d'un salon séjour / cuisine d'une superficie de 30 m2. Le séjour s'ouvre sur une Terrasse De 14 m2 Orientee Sud-Ouest et d'un Jardin Securise de 70 m2 pour profiter du soleil dès les beaux jours et de la nature environnante.
L'espace nuit est composé de deux belles chambres de 12,8 m2 et 11 m2, dont une avec placard et d'une salle de bain avec baignoire.
La cuisine est équipée et toutes les fenêtres (Pvc double vitrage) sont équipées de volets roulants. Chauffage individuel au gaz. L'appartement dispose d'un indice Dpe C ce qui correspond à un logement Performant en matière d'énergie. L'indice Ges est également de classe C, donc peu émetteur de gaz à effet de serre. Les peintures ont été rafraîchies pour la vente.
Une place de parking sécurisée (entrée par bip) dans la résidence complète ce bien.
Copropriété de 34 lots en 2 bâtiments, résidence construite en 2015 faible charge mensuelle : 120 euros (eau, entretien des parties communes, des espaces verts et des jardins,…) Taxe foncière : 601 euros.
Proche des transports en commun, des commerces (Lidl) et du boulevard de la Lys.
Prix de vente : 202 350 euros H.A.I (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Christelle Colleville, ,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Christelle Colleville, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lille n°
Ref annonce : 147960

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