Vente Studio Volmerange-les-Mines - Appartement de luxe F1/T1/1 pièce 53 m² 159000€

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Exclusivite Sylvain Vincler Orpi Central Immobilier Metz !

Appartement F2-F3 de 52,65 m² à Volmerange Les Mines, aux portes du Luxembourg, à proximité immédiate de Dudelange, à Deux Pas De La Gare.

Situé dans un immeuble réhabilité en 2005 et entièrement rénové récemment, cet appartement au sein d'une petite copropriété offre une occasion unique d'acquérir un espace de vie confortable et moderne. Idéal primo accédant, jeune couple ou investisseurs.

Caractéristiques principales : - Superficie : 52,65 m² - Configuration F2-F3, idéale pour la flexibilité d'aménagement - Double vitrage Pvc dans tout l'appartement - Faibles charges de copropriété - Rez-de-chaussée surélevé pour plus de commodité - Chauffage électrique, convecteurs récents - Ballon électrique remplacé il y a deux ans - Connexion fibre optique - Travaux de façade réalisés il y a 6 ans

Description : Situé dans le village prisé de Volmerange Les Mines, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et soigneusement entretenu. La configuration F2-F3 vous offre la flexibilité d'avoir une ou deux chambres, une pièce de vie ou encore une grande cuisine. Nous retrouvons également une agréable entrée, un wc indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. L'immeuble a été réhabilité en 2005 et l'appartement lui-même a été entièrement rénové récemment, offrant ainsi des installations modernes et un cadre agréable. Les fenêtres en double vitrage Pvc assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Parking et stationnement facile au pied de l'immeuble. Faibles charges de copropriété, syndic professionnel. Faibles taxes. La situation en rez-de-chaussée surélevé vous permet d'accéder facilement à votre appartement sans les tracas d'un étage élevé. Le ballon électrique a été changé il y a deux ans, garantissant un fonctionnement efficace. De plus, la connexion à la fibre optique est disponible pour répondre à vos besoins numériques. L'immeuble a bénéficié de travaux de façade il y a 6 ans, contribuant ainsi à une apparence extérieure propre et bien entretenue. Localisation : Volmerange Les Mines offre un cadre paisible tout en étant stratégiquement situé à la frontière luxembourgeoise, à quelques pas de Dudelange. Les commodités locales, les transports en commun et les services sont facilement accessibles, garantissant une vie pratique et agréable. Vue dégagée et sans vis à vis sur la nature.

Proche accès A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck. Secteur Entrange, Manom, Hettange, Ottange, Escherange, Tressange, Angevillerszoufftgen, Elange, Angevillers..

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain Vincler, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 828 682 443.

Référence agence : 156

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