Appartement 4 pièces 116 m²

174 900 €

Vinay (38470)

116 m² 116 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

31470 Vinay - Exclusivité - Duplex T4 - 116 M2 - Sous Offre Acceptée !

Découvrez ce duplex unique en son genre proposé en exclusivité par effiCity. Avec ses 4 pièces et ses 116,31 m2 (Loi Carrez), ce bijou allie le charme irrésistible de l'ancien à l'élégance du moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle en plein cœur du centre-ville de Vinay. Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement se compose de :

Au 1er Niveau :

Un vaste séjour/salle-à-manger de plus de 60 m2, harmonieusement lié à une cuisine ouverte.
Une chambre, une salle d'eau, un cellier, et un Wc indépendant.

Au 2ème Niveau :

Deux chambres

Des avantages uniques :

Deux espaces supplémentaires sous forme de "terrasses intérieures couvertes", pour des moments de détente privilégiés.

Ajoutez à cela deux places de parking couvertes dans une cour sécurisée, pour une vie urbaine sans contraintes.

Caractéristiques :

- Double vitrage Pvc de 2014
- Radiateurs électriques et chauffe-eau électrique de 2014
- Entièrement rénové en 2014
- Dpe : C (147/4)
- Charges prévisionnelles (chauffage, eau chaude, électricité, et abonnement) : 1'060 à 1'480 €.

Laissez-vous charmer par ce bien atypique et contactez Philippe Vidoudez pour une visite.

Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Philippe Vidoudez - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 150860
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 20 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)