Duplex 3 pièces 74 m²

À propos

Duplex 3 pièces 74 m²

iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Superbe Duplex avec une terrasse de 35m² environ situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble dans un quartier pavillonnaire de la rue Henri Barbusse.
Venez poser vos valises dans ce spacieux et Lumineux appartement comprenant un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud, une cuisine américaine entièrement équipée et des Wc séparés
A l'étage vous trouverez 2 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'une buanderie.
Vous profiterez également d'un box de 16m² environ en sous-sol sécurisé pour votre véhicule.
Les fenêtres sont en double vitrage Pvc, volets roulants électriques (y compris pour les velux des chambres), stores pour la terrasse.

Idéalement situé au calme proche des commerces, des transports etc...
Petit plus: possibilité de conserver les meubles

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199 € par mois (soit 2388 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 248 et classe Climat C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps Ei (Id 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 74 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2388 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?