Appartement 2 pièces 37 m²

À propos

Appartement 2 pièces 37 m²

Villeneuve-Saint-Georges En Tete Du Top 10 Des Villes Ou Il Faut Investir


'Vendu Occupé' Renta Brute 6,39%

Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue de Balzac à 5 min à pieds de la Gare Rer D, Au 2ème étage, un appartement de Type 2 pièces de 36,51 M2 'Loi Carrez', composé d'une entrée/séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains et water-closets séparés.
Une cave vient compléter ce bien.

À Savoir
Actuellement loué au prix de :
735,00 Eur/Mens. + charges locataire de 65,00 Eur/Mens.
Soit au total: 800,00 Eur/Mens.
Bail Habitation Longue Durée depuis octobre 2021.
Le Locataire souhaite resté en place
- Pas de retard de paiement
- Pas d'impayés
- Locataire sérieux et propre
- Appartement en bon état d'entretien

Taxe Foncière : 720,00 Eur/An.
Taxe O.M: 140,00 Eur/An.
Charges: 182,00 Eur/Mens.

Rentabilité
Loyers: + 8.820,00 Eur/An
Taxe Foncière: - 720,00 Eur/An
Taxe O.M: + 140,00 Eur/An
Rentablilite Brute :
8.240/129.000 = 6,39%
ou 3.486,00 Eur/M2.

Ce bien vous est présenté par :
- Agence Du Marché
Portable: [Coordonnées masquées]
Fixe : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]


Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 Villeneuve Saint Georges
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 Crosne
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Surface : 37 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?