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Il y a 7 mois

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable

449 000 €

Villefranche-du-Périgord (24550)

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145 m² 145 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable

Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager.

Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état.

Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2.

Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Caractéristiques principales

145 m² 145 m² 7 pièces 4 chambres 35 hectares de terrain 1 salle de douche 1 garage Chauffage central au fuel DPE D(195) GES D(49)

Villefranche-du-Périgord, Dordogne, Aquitaine

Prix

449 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 096,55 €/m²

Agence

Arthurimmo - GOURDON Villefranche-du-Périgord (24550)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
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Prix du bien
Frais de notaire : 31 430 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,56%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
449 000 €
3 097 €/m²
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