Appartement T3 de 65m² avec jardin privatif

À propos

Sur la frontière suisse , nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 65 m² à Vétraz-Monthoux (74100).
Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, deux chambres,
une cuisine aménagée équipée et une salle de bains.
La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Un jardin de 75 m² et une terrasse de 15 m² et garage complètent cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable.
Il se situe dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
L'École Primaire Publique Petit Prince Vetraz-Monthoux et le Lycée Polyvalent Jean Monnet sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 3 km.
Vous trouverez un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boucheries, charcuteries et une épicerie.
La copropriété de 10 lots comporte 10 lots et implique 1 350 € de charges annuelles pour ce lot.
Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier,
Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontiére de Genève.
Cette annonce référence 237289 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Richard Chantelly (Ei) immatriculé au Rsac de Thonon-Les-Bains (74200) sous le numéro .
Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 19 kWhEP/m²/an
Score Ges : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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