Appartement 3 pièces 68 m²

À propos

Appartement 3 pièces 68 m²

Coup De Coeur - Exclusivite Upimo Groupe

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 70m2 totalement rénové avec des prestations actuelles et de qualité à Vendenheim. Il est parfaitement bien agencé et dispose en outre de 3 balcons avec une triple exposition.

Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété et se compose ainsi :

Au Premier Niveau :
1 entrée de 6m2 avec vestiaire
1 cuisine Us de 12m2 entièrement équipée ouverte sur le salon avec un accès à un balcon
2 chambres (13m2 avec un accès à un balcon + une de 8m2)
1 salon / salle à manger très lumineux de 24m2 avec un accès à un balcon
1 salle de bain de 5m2 avec douche, baignoire et meuble vasque
1 Wc séparé
1 local de stockage comprenant un chauffe-eau

AUTRES :
1 grand garage motorisé de 21m2 avec sa cave attenante. Accès direct aux parties communes de l'immeuble.
1 place de stationnement extérieur à côté du garage

LES Atouts :
Appartement très lumineux avec de beaux volumes
Triple exposition
Rénovation complète 2022, isolation intérieure, sol et murs + électricité + sanitaire
Aucun travaux à prévoir
VMC : cuisine, salle de bain,WC
Volets roulants électriques
Appartement connecté à la fibre optique
Pilotage du chauffage par domotique

A Proximite :
Transports : gare + bus à 2min à pied
Écoles + collège
Commerces
Loisirs

LES Chiffres :
Année de construction : 1977
Nombre de lots d'habitation : 12 appartements sur 2 immeubles
Charges de copropriété mensuelle : 120€
Électricité mensuel : 150€
Taxe foncière : 865€

Envie d'en savoir davantage ? Contactez-moi !

Agent commercial Aurélien Lehmann immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le numéro

Votre conseiller Upimo Groupe : Aurélien Lehmann
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 68 m²
Prix du bien : 220000 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires Ttc : 4.76 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 1525 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/04/2024 08:47:47
• Être proprio 30/03/2024 15:05:20
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit