Appartement 3 pièces 48 m²

À propos

Appartement 3 pièces 48 m²

À Vendre - Appartement 3 Pièces Au Calme À Tourves (83170)

Niché à seulement 32 km de la côte méditerranéenne et à proximité de Toulon, cet appartement de 3 pièces offre une tranquillité exceptionnelle dans le charmant quartier de Tourves. Avec une surface de 48,07 m² selon la loi Carrez, cet appartement bien agencé propose un cadre de vie harmonieux.

Caractéristiques principales :
- Un hall d'entrée accueillant.
- Un séjour lumineux de 16 m².
- Une chambre spacieuse de 12 m².
- Une cuisine fonctionnelle.
- Un bureau.
- Une salle d'eau et des toilettes.
- Chauffage individuel et climatisation réversible.

Environnement calme et commodités à proximité :
Situé dans un quartier paisible, l'appartement se trouve à quelques pas de l'École Primaire Tourves et de l'École Maternelle Maurice Bremond. L'accès à l'autoroute A8 est à seulement 6 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des équipements de loisirs tels qu'une bibliothèque, un terrain de tennis, ainsi que des restaurants, des boulangeries, des commerces et des services à proximité.

Énergie et environnement :
Les fenêtres en Pvc à double vitrage assurent une excellente isolation thermique. Les classes énergétique (C) et climatique (A) témoignent d'une consommation maîtrisée (111 kWh/m² annuels) et d'une empreinte carbone réduite (environ 3 Kg CO2/m²/an). Les coûts énergétiques annuels estimés se situent entre 390 € et 570 €, en ligne avec les prix moyens de l'année 2021.

Conditions financières :
Proposé à la vente pour 157 000 €, les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. Ce bien au dernier étage fait partie d'une petite copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles de 266 € pour cette unité.

Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [](

Contactez moi directement au [Coordonnées masquées]/ ou l'agence Ci Immo dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement unique !
Jean-Philippe Rohrer (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 980 269 666 - Draguignan.

Surface : 48 m²
Prix du bien : 146000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 266 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 11:03:54
• Seloger 24/02/2024 10:49:36
• Être proprio 10/04/2024 07:53:47
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit