Studio 1 pièce 18 m²

À propos

Studio 1 pièce 18 m²

TALENCE Saint GENES
Découvrez le charme irrésistible de ce studio grâce à sa terrasse ensoleillée de 6m2, vous garantissant un coup de coeur assuré. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement a récemment bénéficié d'une rénovation complète, englobant l'isolation, la plomberie, l'électricité, et les huisseries.

L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial avec une kitchenette entièrement équipée. Une mezzanine astucieusement aménagée assure un coin nuit confortable, tandis que la salle d'eau offre une douche moderne, une vasque, des toilettes et des branchements pour une machine à laver. Les larges fenêtres inondent chaque coin de l'appartement d'une luminosité exceptionnelle toute l'année. En prime, une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter de moments agréables dès que le soleil se montre.

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint Genes et des commerces, cet appartement offre un emplacement privilégié. Pour les investisseurs, les prestations de qualité combinées à l'absence de plafonnement des loyers à Talence assurent une excellente rentabilité.
Un vidéo de présentation est disponible sur notre site
Pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception, contactez Nestenn Talence au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio rénové avec goût et bénéficiant d'une localisation idéale.

Surface : 18 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 115000 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires Ttc : 4.55 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 400 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

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