47 500 €
Sully-sur-Loire (45600)
Appartement À Vendre
Idéalement situé, en plein centre-ville de Sully-sur-Loire (proximité immédiate écoles et commerces),
Appartement de plain-pied, au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Composé de deux pièces, sa superficie est de 40.5 m² et il est complété par une cave et une courette. A rénover dans son intégrabilité, le logement profite d'une agréable hauteur sous plafond et les volumes sont idéalement proportionnés.
Loué depuis plus de 22 ans, le logement loué 415 € c.c. Est toujours occupé. L'appartement, intègre une copropriété de 6 logements dans un bâtiment robuste de la reconstruction d'après guerre.
Ce logement est une opportunité pour un projet de défiscalisation avec un projet de rénovation global.
Référence agence : 13341
Référence annonce : F8BS-3JI-MAF
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 290 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
47 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 187,50 €/m²