Triplex 5 pièces 178 m²

À propos

Triplex 5 pièces 178 m²

PROCHE De Haguenau - Très Grand Appartement 5 Pièces

À vendre, ayez le coup de coeur pour ce triplex au charme alsacien, décoré avec goût, de 5 pièces de 178 m² en plein centre de Soultz-Sous-Forêts. Ce triplex a une exposition ouest, et est agencé comme suit : 1 entrée, 1 buanderie, 1 pièce à vivre, 2 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains (refaite à neuf) ainsi qu'1 suite parentale avec dressing et salle d'eau de 49m². L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au bois. Une cave est associée à cet appartement.
Une dépendance de 70 m² à aménager pouvant faire office de garage ou de local de rangement vous est proposée au prix de 35 000 €.

Il se situe dans un immeuble en copropriété comportant 13 lots. Aucune procédure en cours. Tout est prévu pour votre véhicule, une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement.

Des établissements scolaires se trouvent à moins de 10 min à pied ainsi que toutes les commodités. Proche de la gare, cet appartement est facile d'accès en transports en commun.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Cynthia Martin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix de vente de ce duplex de 178 m² de 5 pièces est de 249 000 € Ttc honoraires d'agence inclus.
Le prix de vente de la dépendance de 70 m² est de 35 000 € Ttc honoraires d'agence inclus
Prix hors honoraires : 269 194 €
Montant des honoraires : 14 806 € Ttc à la charge de l'acquéreur (5.5 % Ttc du prix du bien hors honoraires)

Cynthia Martin – Mandataire Immobilier - EI
Inscrit au Rsac de Strasbourg N°495 221 996
Le Studio Immo – Siret951 585
Carte pro Cpi délivrée par Cci Alsace Eurométropole
Non détention de fonds

Votre conseiller Le Studio Immo : Cynthia MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Groupama

Surface : 178 m²
Prix du bien : 249000 €
Prix du bien hors honoraires : 234194 €
Honoraires Ttc : 6.32 % soit 14806 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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