Appartement 4 pièces 81 m²

À propos

Appartement 4 pièces 81 m²

EXCLUSIVITÉ pour ce T4 avec jardin situé au cœur de Balmont-Seynod, l'entrée d'autoroute est à 3mn, l'école primaire à 8mn à pied et le centre d'Annecy à moins de 15mn. Cette petite copropriété (9 propriétaires) de 2015 est en retrait des axes, au calme sur les hauteurs avec une vue magnifique sur le Semnoz et la campagne. Aucun vis-à-vis, terrasse de 20m² et jardin privatif de 130m² orienté sud-ouest donnant sur les champs agricoles. 1 garage, 1 place de parking et 1cave complètent ce lot.
Ce T4 lumineux de 80.86m² comprend 1 entrée avec placard, 1 cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains avec Wc séparés. Chauffage gaz individuel.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Céline Maître, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 835 142 068

Surface : 81 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 488 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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