Maison / Villa • Séné • 1 385 000 €

À propos

Exclusivite Ancrage Cette très belle maison d'architecte de 2018, avec piscine, se situe à Séné. Séné, c'est une commune au bord du Golfe du Morbihan, à 2 pas du port de Vannes. Séné, c'est aussi un bourg plein de charme avec tous les commerces utiles, des sentiers magnifiques le long du Golfe clair, où vous n'aurez pas assez d'yeux pour vous émerveiller, quelques dégustations d'huîtres et vin blanc à pieds de la maison, ou, pour les plus sportifs, des cours de catamaran, de wingfoil ou de paddle à l'école de voile La mouette Sinagote. Séné, c'est la nature et l'authenticité. Quant à la maison, si il y avait une seule phrase à retenir ce serait : "quel bonheur d'y vivre !" C'est une maison sans travaux, aux prestations de qualité, nichée dans un environnement calme, avec une vue dégagée où l'on aperçoit le Golfe du Morbihan. Au bout du jardin ou à 1mn à pieds, vous accédez aux splendides sentiers côtiers le long du Golfe. Les extérieurs sont soignés, paysagés, entièrement clos. Au sud, après avoir ouvert plus de 6m de baies vitrées, la grande terrasse en bois exotique, le jardin ou la piscine de 15m X 3.50m appellent à des moments uniques mais nombreux : des barbecues entre amis, de la détente en famille, ou simplement un bon livre au calme ! L'intérieur ? Tout est bien pensé, bien décoré, harmonieux avec des matériaux de qualité . Au Rdc : - 1 grande pièce de vie, lumineuse, ensoleillée, chaleureuse - 1 cuisine ouverte élégante et conviviale avec un électroménager de qualité - 1 espace parental avec 1 salle d'eau, 1 dressing, et 1 chambre ouvrant sur le jardin. - 1 buanderie aménagée avec placards (ça c'est super !) - 1 wc bien sur (avec sas) - 1 triple garage, de quoi mettre vos voitures, vos vélos, vos cannes à pêche, vos sacs de courses ou de golf, bref..il y a de la place. Au 1er étage : - 3 grandes chambres de 15 m2 minimum, sur parquet, avec placards, - 1 mezzanine spacieuse pouvant servir de salle de sport et/ou de bureau et/ ou de 4eme chambre, c'est vous qui voyez ! - 1 Wc et 1 salle d'eau double vasque. Le chauffage du Rdc est en plancher chauffant gaz avec carrelage en lames « parquet ». Le chauffage de l'étage est au gaz avec radiateurs à têtes thermostatiques. Plans et photos supplémentaires sur demande. Mon avis : c'est un projet rare, idéal pour poser vos valises, sans fausses notes. Une maison très agréable à vivre dans un environnement qui allie les avantages du bord de mer avec la proximité de la ville. Une pépite dans un bel écrin ! Prix : 1 385 000 € Hai – Honoraires (4.53%) : 60 000 € Ttc – Prix Net Vendeur : 1 325 000 €

Combien me coûtera ce bien ?