Appartement 2 pièces 40 m²

À propos

Appartement 2 pièces 40 m²

A Vendre Sallanches (74700) T2 Avec Terrasse Vue Dernier Etage Avec Ascenseur + Cave + Parking Privatif
A proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, au calme, venez découvrir ce très joli T2 d'une surface de 43.30M² situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine et accès à une terrasse de 6 m² environ avec une superbe vue sur les Aravis, d'une salle de bain, d'un Wc séparé et d'une mezzanine d'environ 6 m².
L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative.

Ses points positifs : l'emplacement, la terrasse, la vue sur les Aravis , l'excellent rendement locatif, sa proximité du centre ville ,la cave et son parking.

Rare à la vente, à visiter sans tarder !!
Son prix est de : 145 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Performance Energétique : F
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface Carrez : 39.82 m2
Nb de lots : 59
Montant moyen de la quote-part de charges courantes :1320 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CIMM Immobilier SALLANCHES
Rodolphe Huguenin - E.I
Agent commercial indépendant immatriculé Rsac ANNECY

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES

Votre conseiller Cimm Immobilier Sallanches : Rodolphe HUGUENIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 400 593 422 - Annecy

Surface : 40 m²
Prix du bien : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 59
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1366 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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