Achat : Appartement (93400)

À propos

À vendre : Studio moderne de 24 m² avec loggia de 13 m² - Écoquartier de l'Île-Saint-Denis, en bord de Seine Situé dans le dynamique écoquartier de l'Île-Saint-Denis, ce charmant studio de 24 m² avec une spacieuse loggia de 13 m² est un véritable havre de paix. Construit selon la norme Rt 2012, cet appartement garantit une haute performance énergétique pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Caractéristiques principales : Surface : 24 m² intérieur, avec une loggia de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Performance énergétique : Norme Rt 2012, alliant économies d'énergie et respect de l'environnement. Vue : Environnement paisible avec vue sur les rives de la Seine et le quartier piéton. Un emplacement stratégique : Accès rapide aux transports : À quelques minutes des lignes de métro 13 et 14, et future connexion aux lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, facilitant vos déplacements dans toute l'Île-de-France. Un cadre de vie unique : Niché dans un quartier piéton en bord de Seine, vous profiterez d'une tranquillité rare et d'un cadre verdoyant, avec commerces et services de proximité accessibles à pied. Ce studio est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort moderne, respect de l'environnement, et accessibilité en plein coeur d'un quartier innovant. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 240.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lodimo : Sébastien Leroux Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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