Appartement Saint Orens De Gameville 3 pièces 61 m2

Il y a 2 mois

À propos

Superbe Appartement T3 Bbc au Coeur de Saint-Orens de Gameville

Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m² situé au coeur de Saint-Orens de Gameville, offrant un cadre de vie idéal pour une vie urbaine et dynamique.

Caractéristiques de l'Appartement

Surface habitable : 61 m² (Surface Carrez)
Terrasses : 3 terrasses totalisant 26 m² avec vue panoramique sur une vallée verdoyante
Exposition : Sud/Est
Étage : 2ème avec ascenseur

Pièces et Équipements

Séjour : Vaste salon de 21,50 m² baigné de lumière naturelle
Chambres : Deux chambres spacieuses de 12,20 m² et 10,95 m²
Salle de bain : Équipée d'une baignoire
Wc : Séparé et adapté aux personnes à mobilité réduite
Cuisine équipée : Frigo, plaque de cuisson

Inclus

Places de parking : 2 places en sous-sol sécurisé, dont une avec garage boxée
Local à vélos : Collectif

Commodités et Proximité

Centre commercial Les Arcades : À 230 m
Transports en commun : À 110 m
Groupe scolaire : À 700 m (école élémentaire, collège et lycée)

Autres Informations

Compteurs individuels : Eau froide, eau chaude, chauffage par pompe à chaleur (inclus dans les charges)
Charges annuelles : 1500 Euros
Taxe foncière : 1078 Euros
Bien en copropriété : 128 lots dont 49 lots principaux
Consommation énergétique : 95 kWh/m²/an
Dpe : B
Émission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Ges : 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 350 et 520 (référence 2021)

Profitez de chaque instant dans cet environnement calme et proche des commerces, transports en commun et établissements scolaires.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .

Samuel Karim (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 985 122 993

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

(2.22 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros. Samuel Karim (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 985 122 993 - Toulouse (31).