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Il y a 1 semaine

Beau et grand appartement 2 pièces à Saint-Maurice

372 000 €

Saint-Maurice (94410)

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60 m² 60 m² 2 pièces 1 chambre

À propos

Liberkeys vous propose une échappée à Saint-Maurice. Cette perle rare au coeur du paisible quartier Montgolfier, un grand appartement 2 pièces d’une superficie totale de 60m² Carrez, vous offre une expérience de vie inégalée.
Situé au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée des années 2000, et conçu pour répondre aux exigences de confort moderne, cet appartement s'articule intelligemment autour d'un grand living-room lumineux exposé Sud-Ouest avec parquet massif de 23 m2, d'une grande chambre paisible avec dressing , d'une salle de bains moderne et raffinée avec sèche-serviette, de Wc séparées, et d'une cuisine séparée aménagée où les saveurs du quotidien prendront vie.
Vous pourrez facilement y créer une 2ème chambre pour le transformer en 3 pièces.
Les plus de cet habitat incluent une grande cave pour vos besoins de rangement et une place de parking privative en box, soulignant ainsi la praticité de ce lieu de vie.
Vous disposerez également dans la résidence d’un local à vélos et poussettes.
Confort: grandes baies vitrées, leds, ballon d'eau chaude dernière génération, beaucoup de rangements.
A proximité immédiate de la Marne et à 500 m du Bois de Vincennes, à 900 m du Rer A Joinville-le-Pont et au pied des lignes de bus 111 et 281, l'emplacement de ce bien à Saint-Maurice est stratégique, combinant harmonieusement tranquillité résidentielle et effervescence citadine.
Tous commerces et restaurants à proximité immédiate.
Créche et école à 100 m.
Collège à 400 m.
Lycée Marcelin Berthelot à 900 m.
Avec une taxe foncière de 1300 € et des charges de copropriété s’élevant à 470 € par trimestre, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
A visiter sans tarder !
1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Amandine Dorin, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro 827 441 999
Ce bien vous plaît ? Appelez-moi pour en discuter. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive.

Caractéristiques principales

60 m² 60 m² 2 pièces 1 chambre 1 salle de bain Mandat exclusif Salon Cave Ascenseur 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage électrique Étage 3 sur 6 DPE C(126) GES A(3)

Saint-Maurice, Val-de-Marne, Ile-de-France

Prix

372 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 200,00 €/m²

Agence

Liberkeys Saint-Maurice (94410)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 183/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 26 040 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
372 000 €
6 200 €/m²
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