Duplex 3 pièces de 75 m² à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

À propos

Iad France - Lolita Joud vous propose : Orienté Sud – Terrasse – Calme absolu – Nombreux rangements astucieux – Localisation idéale pour tout faire à piedDécouvrez ce splendide duplex T3 de 75m² habitables (54m² loi Carrez) niché dans le quartier paisible et très prisé de Pin Rolland qui est une invitation à la douceur de vivre situé dans une résidence entretenue aux façades récemment rénovées.Caractéristiques Enchantées :Baigné de la lumière du sud, ce duplex propose au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon et une spacieuse salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau élégante et un Wc indépendant complètent ce niveau.À l'étage vous trouverez deux chambres aux ambiances apaisantes, un hall dressing spacieux, un autre Wc indépendant et une salle de bain moderne.Équipements :La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison !Emplacement Idéal :À seulement 5 minutes à pied des plages de sable fin de Saint Asile vous profiterez également de la proximité immédiate des commodités telles que commerces, médecins / spécialistes et transports en commun.Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence offrant une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant !Ce duplex allie avec brio modernité et charme offrant un cadre de vie exceptionnel.Vous vous reconnaissez dans cette annonce ?Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 109 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolita Joud Ei (Id 80410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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