T3 70m² avec garage - St Jeoire

À propos

Exclusivité agence : Appartement T3 - 71m² au sol dont 53m² habitables avec garage et cave

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1974 sans ascenseur, venez découvrir cet appartement type 3, de 70m² dont 53m² habitables et comprenant :

Une entrée ouverte sur salon/séjour de 14m², une cuisine semi équipée de 10m² avec une loggia de 4m², une salle de bain de 6m², un Wc séparé, une première chambre mansardée de 21m² au sol dont 11m² loi carrez et une seconde chambre mansardée de 14m² au sol dont 7m² loi carrez.

L'appartement est situé a 5 minutes à pieds du centre de St Jeoire et de ses commodités.
Collège, école à 10 mn à pied.
Supermarché à 2 mn à pied.
Genève centre à 45 mn par A40.

L'appartement est très lumineux, situé dans un secteur calme. Faible charge de copropriété. Chauffage au fioul avec répartiteur.

Annexe / dépendance
Un cave privative, un garage simple boxé.

Consommation conventionnelle : 242 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 48 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1 350 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 42. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440€/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch.

Combien me coûtera ce bien ?