Appartement 3 pièces 83 m²

À propos

Appartement 3 pièces 83 m²

iad France - Stéphane Delli Pizzi vous propose : Au centre ville de Saint-Avold au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, je vous propose à la vente un appartement de type F3 de 83 m2 avec une terrasse de 30 m2.

En détail :
- 1 espace de vie ouvert de 36 m2 composé du salon, de la salle à manger, de la cuisine et du bureau
- La cuisine / bar est meublée et équipée (piano de cuisine à gaz, lave-vaisselle, évier)
- 2 chambres de 14 et 20 m2
- 1 salle de bain de 8 m2 avec sèche-serviettes, 1 douche italienne et une baignoire balnéo
- 1 Wc séparé
- 1 terrasse de 30 m2 exposition sud, plancher composite, pergola et jardinières avec vue sur l’abbatiale

Coté technique :
- Chauffage individuel : chaudière gaz à condensation De Dietrich + radiateurs à eau + thermostat d’ambiance.
- Production d’eau chaude par la chaudière à gaz.
- Vmc
- Fenêtres en Pvc double vitrage

Copropriété :
- Syndic professionnel
- Faibles charges de copropriété (pas d’ascenseur)

L’appartement est vraiment très agréable à vivre.
Il a été rénové et modernisé lors de ces 10 dernières années.
Le propriétaire a attaché un soin particulier à la décoration et l’aménagement des espaces.
Une rare opportunité d’avoir un appartement équipé d’une belle terrasse en plein centre-ville !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.33 € par mois (soit 652 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 161 et classe Climat D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Delli Pizzi Ei (Id 27814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sarreguemines sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 83 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 652 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 08/05/2024 09:19:46
• Logic-Immo 11/05/2024 11:41:33
• Être proprio 16/05/2024 19:01:34
• Le Figaro 15/05/2024 13:12:24
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit