Investisseurs - Superbe Rentalibilité à 10%

À propos

Retour À La Vente À Saisir - Idéal Investisseurs T2 Vendu Loué En Centre VILLE
Appartement vendu loué (bail jusqu'en déc. 2026) - Excellente rentabilité : 10%
Exclusif sur la commune de Rive-de-Gier (42800). Je vous invite à découvrir T2 traversant de 40m2 (39,55m2 Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages.
Les espaces sont répartis comme suit :
- entrée
- petite cuisine meublée et équipée
- séjour sur cuisine ouverte de 27m2
- chambre ouverte sur un balcon ensoleillé et prolongée d'une salle d'eau
- toilette séparé
Situation idéale, à mi chemin entre la gare et la Mairie (500m). Proche des commodités, commerces et écoles. Autonomie assurée !
Les + : très faibles charges de copropriété annuelles, faible taxe foncière.
Pour plus d'informations et visites, appelez-moi !
Cette annonce référence 225981 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Isabelle Crost (Ei) immatriculé au Rsac de Lyon-1Er-Arrondissement (69001) sous le numéro .
Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 344,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 313 kWhEP/m²/an
Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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