Appartement 5 pièces 98 m²

À propos

Appartement 5 pièces 98 m²

A Vendre A Riedisheim, Proche centre-ville, Résidence Clairval
Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces d'une surface de 97,99m2 situé au neuvième et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée.
Vous serez accueilli par une vaste entrée équipée de nombreux placards muraux, un séjour de plus de 30m2 donnant accès à un balcon idéalement orienté et vous offrant une vue imprenable sur Riedisheim et ses alentours, une cuisine indépendante équipée desservant une loggia de 4,23 m2, 3 chambres spacieuses (deux de plus de 12m2 et une de 14,61m2), une salle de bains, un Wc suspendu.
Au sous-sol, une cave. A l'extérieur, un garage.
Pour plus de confort au quotidien, la copropriété est fermée et sécurisée par deux portails électriques (installés en 2019).
Un grand parking privatif aux copropriétaires vous permettera de stationner un deuxième véhicule.
Vous pourrez également profiter d'un parc arboré bien entretenu par le concierge ainsi que d'un terrain de tennis et d'une aire de jeux pour les enfants.
  
Points Techniques :
- Pvc Double Vitrage 
- Volets roulants Pvc manuels
- Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel 
- Copropriété isolée par l'extérieur et rénovée aux normes Bbc en 2012 (Dpe C, faibles consommations énergétiques)
 
Bien en copropriété : 100 lots à usage d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 420 Eur (eau chaude et froide, ascenseur, chauffage, entretien des communs et espaces verts, fonds de travaux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce rédigée sous la responsabilité de Camille Bonassi Agent commercial (Ei) inscrit au Rsac de Mulhouse sous le no 889 001 475
 

Surface : 98 m²
Prix du bien : 149900 €
Prix du bien hors honoraires : 142900 €
Honoraires Ttc : 4.90 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 111
Charges prévisionnelles annuelles : 3420 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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