Appartement 5 pièces 122 m²

À propos

Appartement 5 pièces 122 m²

Appartement en T5 niché à la sortie du centre historique de Ribeauvillé, dans une maison bâtie au XVIIème siècle et préservée de l'agitation de la ville.

Façades à colombage, charpente apparente et matériaux authentiques, la bâtisse déploie les attraits de l'habitat traditionnel alsacien.

Doté d'une surface de 122m2, ce logement a bénéficié d'une rénovation intégrale qui a su allier le charme et le confort d'un habitat contemporain. Dès l'arrivée, volumes et luminosité se marient harmonieusement et donnent le ton de la visite dans un espace spacieux et atypique. Le regard est immédiatement attiré vers les poutres apparentes et le colombage rafraîchis avec élégance et sobriété.

L'entrée s'ouvre sur un salon de 16 m2 et un séjour de 23 m2 permettant aux acquéreurs d'aménager un espace personnalisé qui distribue les chambres dotées de rangements sur mesure, dont une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau/douche. La salle de bain de 11m2 a été revue avec gout et praticité.
Une grande cuisine indépendante de 19m2 s'intègre dans le cadre authentique tout en offrant des équipements modernes.

Avec des écoles à 10 minutes à pied, des commerces de proximité à porté de main, au milieu des restaurants et bars de la ville historique, son emplacement et sa disposition fonctionnelle font de cet appartement un lieu de vie idéal pour une famille.

Cave vendue avec l'appartement

Ce bien est vendu loué (bail meublé) et dispose d'une valeur locative permettant une bonne rentabilité pour l'acquéreur souhaitant investir sur la route des Vins d'Alsace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 122 m²
Prix du bien : 284000 €
Prix du bien hors honoraires : 267924 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 16076 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1423 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

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