Duplex 3 Pièces Évolutif 91 m² | Grand Séjour | Salon D'étage | Jardin + Balcon | Exposition Sud-Oue

À propos

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence, idéalement située dans le quartier de Pressensé-Rives de Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des services indispensables, cette résidence vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. De plus, le Tramway T2, avec l'arrêt Belvédère, ainsi que la Gare de Puteaux sont accessibles à pied en moins de 13 minutes. Cette situation privilégiée vous permettra de vous déplacer aisément vers Paris.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble doté d'un ascenseur, ce Duplex exceptionnel offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez enchanté par un vaste espace de vie de 38 m², comprenant un séjour et une cuisine indépendante. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, et s'ouvrent sur un jardin privatif exposé au Sud-Ouest, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Le même niveau abrite une salle d'eau équipée d'un Wc pour votre confort.
À l'étage, découvrez l'espace nuit avec une salle de bains équipée d'un Wc, ainsi que 2 belles chambres, dont une pourvue d'un dressing. Profitez également d'un salon d'étage avec balcon, offrant un coin idéal pour se plonger dans la lecture ou se détendre.

Ce Duplex est situé dans une résidence prestigieuse et respectueuse de l'environnement avec parquet chêne massif | sol chauffant et rafraichissant | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises Rj45 | logements et boîtes à colis connectés | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik.

2 Parkings et 1 Cave en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.

Certification Nf Habitat Hqe | réglementation acoustique et thermique RE2020.
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A

Frais De Notaire Offerts (offre valable jusqu'au )
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges Berta | |

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