Achat : Appartement (56290)

À propos

Port-Louis (56290) en exclusivité chez Sublimons, quartier Locmalo, à 27kms de Lorient, appartement 1 chambre en parfait état. Nouveauté à visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble datant du début XXème. Cet appartement de 28m² est idéal en premier achat ou dans un but locatif. La cuisine aménagée et équipée ainsi que son exposition sud-ouest en font un appartement chaleureux et lumineux. Un box situé dans la cour fermée ajoute un petit espace de rangement privatif. Il bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement de la ville et de ses commerces. L'embarcadère pour Lorient se situe à moins de 15 minutes à pied et la plage à moins de 5 minutes. Un jardin commun clos vous permettra également de passer de bons moments à l'abri des regards. Un syndic de copropriété professionnel vous garanti une tranquilité de gestion. Pas de procédure en cours. L'appartement est libre de toute occupation. Prix du bien : 133 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété : 12 lots (6 appartements et 6 box) Syndic de copropriété professionnel. Charges de copropriété : 50 euros / mois Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an (classe D). Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 588 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sublimons Morbihan : Caroline Salmon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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