Appartement 3 pièces 38 m²

À propos

Appartement 3 pièces 38 m²

iad France - Alain Pellé vous propose : Appartement Cosy de 3 Pièces avec Balcons (2) à Port-la-Nouvelle
Charmant appartement de type T3, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Port-la-Nouvelle. D'une surface de 38m² Loi Carrez (45.45m2 surface au sol), il se compose d'une grande chambre , d'un agréable séjour et d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant.
Cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Les résidents bénéficient de la fibre optique, de chauffage individuel et de la présence d'une place de parking privatif.
Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces alimentaires, restaurants, professionnels de santé, établissements scolaires, gare, ligne de bus, etc ), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rendement locatif appréciable) . Ne nécessitant d'aucuns travaux, il est prêt à vous accueillir dans un environnement agréable à deux pas des plages textiles ou naturistes. Deux accès d'autoroute et idéalement situé entre Narbonne et Perpignan. Espagne à 40mns de route. A visiter rapidement. Libre de toute occupation octobre 2024.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.67 € par mois (soit 380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 212 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Pellé Ei (Id 81362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Amiens sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 38 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 380 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 11:39:47
• Logic-Immo 11/05/2024 20:45:56
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit