Appartement 6 pièces 123 m²

À propos

Appartement 6 pièces 123 m²

Situé dans la banlieue Nord - Ouest de Mulhouse, la commune de Pfastatt vous offrira de part son positionnement central entre 3 paysages différents (le Sundgau, la Plaine d'Alsace et les Vosges), un lieu privilégié et envié de tous pour son accès rapide à ses 3 magnifiques régions d'Alsace.
Ce logement est dans une résidence située dans un environnement calme et verdoyant jouissant d'un parc permettant de profiter des espaces verts en famille avec vos enfants. Appartement atypique en duplex au 3ème étage d'une copropriété datant des années 1980, il vous offrira au rez-de-chaussée un spacieux et lumineux salon / séjour avec un coin cheminée d'une superficie totale de 52,05m2, une cuisine entièrement équipée vous offrant un accès à une terrasse d'environ 3,25m2, une lumineuse chambre de 9,25m2, un cellier et un Wc avec lave-main et petit meuble de rangement. L'étage est composé d'une salle de bain de 7,68m2 comprenant une baignoire d'angle balnéo, une douche vasque avec meuble de rangements, un radiateur porte/séche serviette. Vous y trouverez également une première chambre de 9,60m2 et une seconde de 11,82m2 avec une annexe de 5,18m2 avec espace de rangement, coin idéal pour les ados / pré-ados souhaitant y installer leur espace détente. Sur le palier de l'étage, un espace de rangement comprenant une armoire de 3m de long et un Wc séparé. Avec l'achat de l'appartement, vous bénéficierez d'un double garage d'une superficie de 34,80m2 à ouverture automatique sectionnelle, d'une place de parking et d'une cave d'environ 5m2
Aucun travaux n'est à prévoir et son exposition Est / Ouest traversant vous garantira un espace de vie chaleureux et lumineux avec une belle vue sur le parc de la copropriété, entretenu par le concierge y résidant, tout en étant aux portes du centre ville de Mulhouse. La copropriété est très bien entretenue par un professionnel ce qui permet d'avoir aux résidents un interlocuteur direct et par différents prestataires (espaces verts...) offrant ainsi des prestations de qualité et un lieu de vie privilégié.
La résidence est calme avec un accès simple et rapide aux axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

Surface : 123 m²
Prix du bien : 239200 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 9200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 5340 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 13457 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

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