Duplex 4 pièces 95 m²

À propos

Duplex 4 pièces 95 m²

Sur le coteau de Passy (74190), venez découvrir ce lumineux appartement duplex de 4 pièces d'une surface de 95,38 m² en Loi Carrez (surface totale de 116,24 m²), situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sans ascenseur.
Très fonctionnel, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, un grand et lumineux salon-séjour avec une cheminée et un balcon exposé Sud, une chambre avec placards, une salle de bains et un Wc séparé.
Au second niveau, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards, une salle de bains, un Wc séparé et un grenier de rangement.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking couverte.
Ses points positifs : le dernier étage, le charme du duplex, la pièce de vie spacieuse, l'exposition, les nombreux rangements et la place de parking couverte.
A visiter sans tarder !!

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Son prix est de : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Performance Energétique : F
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Surface Carrez : 95,38 m²
Nb de lots : 50
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3867,16 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CIMM Immobilier SALLANCHES
Jean-Denis Pernin
Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES

Votre conseiller Cimm Immobilier Sallanches : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Surface : 95 m²
Prix du bien : 320000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/05/2024 15:54:52
• Être proprio 18/05/2024 15:05:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit