Duplex 5 pièces 92 m²

À propos

Duplex 5 pièces 92 m²

BIENVENUE Au Plateau D'assy - Découvrez ce charmant appartement duplex de 5 pièces, d'une surface Loi Carrez de 92.27 m², entièrement rénové et situé au sein d'une petite copropriété bénévole, à proximité des commerces et de l’école.

Description:

Au premier niveau, une entrée accueillante mène à un bel espace de vie salon-séjour, agrémenté d’un poêle à granulés, avec également un accès au balcon exposé plein Sud. Une cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une grande terrasse privative aménagée d'environ 100 m², offrant une vue imprenable sur la chaine des Fiz. Une pièce polyvalente, laissant libre cours à votre imagination (salle de jeux, bureau, coin Tv, etc.), ainsi qu'un Wc indépendant.

Au deuxième et dernier niveau, un palier dessert trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec balcon et vue sur la chaine du Mont Blanc, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Atouts:

Cet appartement est vendu avec un garage, une cave et un emplacement de stationnement privatif, assurant praticité et confort au quotidien.

Emplacement:

Le Plateau d'Assy est réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec la nature. Les passionnés de plein air seront comblés par les nombreuses activités disponibles à proximité, telles que la randonnée et le ski. Malgré ce cadre naturel préservé, vous restez à quelques minutes seulement des commodités, des commerces et de l’école du village.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vivre en famille dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et confort moderne. Soyez les premiers à découvrir cet appartement !


Informations supplémentaires :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Syndic bénévole
Surface Carrez : 92.27 m²
Nb de lots : 6
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1235 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant.
Prix : 310 000 euros - Honoraires charge vendeur

Performance énergétique = E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 224 euros/an - Eurl Jd Presta - Caisse de garantie Qbe Gestion : 250000 Eur/ Transaction : 110000 Eur - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso Allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex - [Coordonnées masquées]

Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1224 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 253 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?