Appartement 3 pièces 71 m²

À propos

Bel appartement Haussmannien de 71m², 3 pièces, 2 chambres, Paris 14, Mouton Duvernet

Ludovic Jonard vous propose ce bien :

Exclusivité ! Dans le quartier prisé de Mouton Duvernet, au cœur d’une rue paisible, découvrez ce superbe appartement de 71 m². Situé au 2e étage d’un immeuble Haussmannien, le bien profite d’un gardien logé sur place qui assure un entretien méticuleux et contribue à la sécurité de l'immeuble.

Qualités particulières du bien :

• Entrée avec dressing pour un rangement organisé dès l’arrivée.
• Double séjour de 22m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
• Deux belles chambres de 13m² et 14m².
• Rangements sur mesure.
• Cuisine indépendante meublée.
• Salle de bain avec fenêtre sur cour.
• Cabinet de toilette indépendant pour plus de confort.
• Chaudière à gaz individuelle.
• Caractéristiques d’un appartement parisien de standing, (parquet en point de Hongrie, moulures et boiseries…)
• Deux balcons donnant sur séjour et chambre.
• Belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d’espace et d’élégance.
• Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
• Cave (n°8 au sous sol)

Situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun (métro, bus), des établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, du conservatoire du 14eme, d’un grand supermarché et de nombreux commerces de bouche, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Enfin, l’immeuble dispose d’une grande cour avec un garage à vélo, pratique pour les amateurs de deux-roues.
Copropriété gérée par un syndic. Aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Frais d'agence à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 290 €
Charges annuelles de copro : 1 790 €
Nombre de lots du batiment A de la copropriété: 10\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : MB
Consommation énergétique : 360 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 79 CO2/m²/an

A propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat : mandataire ad hoc
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 21480 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?