Paris 10e - Appartement familial de 130m2 - 3 chambres - 4/5 pièces

À propos

Paris 10e - Canal Saint-Martin - rue Lucien Sampaix - Claire C' vous présente un magnifique appartement traversant exposé Est/Ouest avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille.
Ce bien se situe au coeur du quartier Canal Saint-Martin, à proximité des commerces de la rue de Lancry et de la rue Beaurepaire, du jardin Villemin, des écoles Legouvé et Marseille. Sa copropriété, parfaitement entretenue, a été récemment rénovée : toiture, ravalement façades, parties communes et cour intérieure arborée.
 
L’appartement (129m2 Carrez, 131m2 au sol) se compose d'une belle entrée avec placards sur-mesure, un salon/salle à manger de 40m2 (équipé home cinema 5.1) donnant sur un balcon filant (7m2), et dans son prolongement une cuisine dinatoire semi-ouverte (vitrocéramique induction, frigo us, cave à vins). Une grande chambre de 17m2 a également son accès sur le balcon.
De l'autre côté de l'appartement, 2 autres chambres de 17m2 (en enfilade mais pouvant complètement être indépendantes l'une de l'autre) donnent sur la cour fleurie de l'immeuble. Une grande salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) ainsi que des wc indépendants complètent ce bien. Belle hauteur sous plafond, plan optimisé, nombreux rangements, matériaux de qualité.
 
Seul sur le palier, cet appartement dispose de 2 entrées indépendantes.
 
Grande cave. Local à vélos sécurisé dans l'immeuble.

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