285 440 €
Pacé (35740)
Duplex 3 pièces 75 m²
AG immobilier commissions réduites Pacé : A 3 min de Pace sur la commune de Montgermont
Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex de 75m² avec une terrasse de 35m² dans un quartier résidentiel à 600 mètres des commerces, occupant le 1er et le dernier étage de la copropriété !
Il comprend au rdc : Une entrée avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et fenêtre), un wc.
A l'étage une très belle pièce de vie de 37m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée et une arrière-cuisine.
La pièce de vie dessert une terrasse de 35m² sans aucun vis à vis exposée sud/est et au calme !
L'appartement profite également de deux places de parking privatives dont 1 couverte !
Un appartement lumineux, en très bon état proposant une vraie alternative à une maison !
Honoraires d'agence réduits Prix Hni 285 440€ (soit 275 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
AG Immobilier-Commissions Reduites Pace [Coordonnées masquées]
2 agences à votre service situées sur Rennes et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Montgermont En Rennes Metropole Sur L'axe Rennes-Saint-Malo A 5 Kms De Rennes, 2 Kms De Saint-Gregoire et 3 kms de Pace Commune De 4000 Habitants Beneficiant D'ecoles Maternelles Et Primaires Ainsi Que De Nombreux COMMERCES.
Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton.
Surface : 75 m²
Prix du bien : 285440 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires Ttc : 3.80 % soit 10440 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 505.37 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 424.50 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
285 440 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 805,87 €/m²