Vente Appartement 2 pièces Porto - Appartement F2/T2/2 pièces 35 m² 170000€

À propos

Vue Mer, 800M Mer, Exclusivite Dernière Chance Port 100M Commodités, Rare !! Charmant T2 De 35m2 Avec Terrasse 11m², Cuisine Séparée Équipée, Intégralement Meublé, Dans Immeuble En Pierre De Taille Avec Jacuzzi, Jardins Et Espaces De Vie, En Plein Coeur Du Golfe De Porto Ota 20150 Secteur Piana / Girolata : Immersion Au Sein D'une Reserve Naturelle Préservée, Authentique Et À L'abris Des Regards Inscrite Au Patrimoine Mondial Par L'unesco. Exposition Sud Ouest
Ideal Résidence Principale , Secondaire Ou Locative Dernière Chance De L'immeuble

Votre agence Keller Williams Prado vous présente ce splendide T2 en avant dernier étage de 35m² très paisible avec de belles prestations (terrasse 11m² ensoleillée, volets battants bois, cuisine équipée, coffre fort, nombreux placards, double accès indépendant).
Se Compose d'1 pièce à vivre spacieuse et d'une chambre donnant sur la terrasse vue mer et montagnes, d'une cuisine équipée, 1 salle de bain.

L'immeuble est particulièrement chaleureux et convivial. La construction en pierre de taille de 3 étages sur colonnes date des années 70. Les extensions ont donné lieu à un réaménagement total en 2019, de sorte à moderniser le style traditionnel harmonieusement. On y retrouve aujourd'hui une copropriété de 20 lots, un ascenseur, une salle de sport, un jacuzzi, un spa, un salon de réception, plusieurs ordinateurs et imprimantes, une cheminée, un four à pierre, une terrasse panoramique vue mer 50 personnes avec barbecue, un mini bar à livres, une laverie, un terrain arboré clôturé (lavande, romarin, arbousiers, eucalyptus, lauriers, orangers, citronniers, aloe Vera..). Intégralement meublé. Syndic bénévole. Charges environ 600 euros/an (internet câble Tv entretien des communs espaces verts inclus)

5 min à pieds médecins, épiceries, tabacs, ramassage scolaire de la primaire au lycée, cars, restaurants, traiteur, coiffeur, couturier, boutiques.. 15 min à pieds Mer et port de plaisance, situés au coeur de Porto, nombreuses navettes bateau pour les réserves naturelles Girolata, Scandola et autres activités de snorkelling, randonnées, à 5km théâtre, cinéma, associations culturelles (art, langue Corse, sports..). Laissez vous séduire dès maintenant.

Très bon revenu locatif (20 à 35 000 euros/an brut). Eligible Meublé de tourisme avec étoiles pour défiscaliser les revenus locatifs jusqu'à 70%.
Une cave complète chaque lot.

Foncier: 300 euros/an

Contact immédiat Mme Paccioni Rsac D'Ajaccio . Profitez de cette opportunité d'investissement locatif au coeur d'une réserve naturelle protégée inscrite au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'Unesco et donc, internationalisée toute l'année. Conciergerie bilingue/trilingue sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.