Appartement 4 pièces 64 m²

À propos

Appartement 4 pièces 64 m²

Nouvelle Exclusivité Nsg Immobilier
Idéalement situé au Neuhof quartier résidentiel et très calme, rue des Chanoines Lux en impasse , rare à la vente ce lumineux appartement de 3 pièces de 64m2 vous séduira grâce à son jardinde 81 M2 et sa spacieuse terrassse carrelée offrant une double exposition dans une belle résidence 'Le parvis réalisé par Nexity ' en 2012.
Vous disposez d'un grand séjour donnant sur une cuisine équipee, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un Wc séparé et vasque.
Un garage fermé en sous sol complète ce bien rare à la vente .
Vous apprécierez l'agencement et le fort potentiel du logement qui offre une magnifique luminosité.
Vous profiterez de son spacieux jardin avec un abris.
Localisation idéale, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, accés autoroute , à proximité de Kehl .
Cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité gâce à sa proximité de la forêt du Neuhof et du lac du Baggersee.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Petits travaux de rafraichissements à prévoir ( Peinture , salle de bains et cuisine)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 64 m²
Prix du bien : 205000 €
Prix du bien hors honoraires : 194000 €
Honoraires Ttc : 5.67 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2

Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris)

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