Studio 4 pièces 122 m²

Nilvange (57240)

122 m² 122 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Studio 4 pièces 122 m²

A Nilvange, proche de toutes commodités, à 5mn des axes autoroutiers menant vers le Luxembourg, à 15 minutes de la centrale nucléaire de CATTENOM.
Venez visiter cet ensemble de 2 appartements , un duplex avec 2 chambres, cuisine ouverte et Sdb avec cabine de douche balnéo, et un studio avec salle d'eau attenant, le tout sur 122 m2.
Dotés de volumes sous comble avantageux, le duplex est à la fois spacieux et stylé.
Idéal pour investir, (location meublée ou Airbnb), vous pouvez aussi habiter l'appartement et louer le studio pour diminuer les remboursements...
Les biens présentés nécessitent peu de travaux de rafraichissement, et sont libres de locations pour le moment.
Les appartements bénéficient en plus d'une cave et de nombreuses places de parking.
J'attends vos appels.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Lambinet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro 401 174 354

Surface : 122 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)