T2

À propos

Votre conseiller Noovimo Sylvie Cayen vous propose : En Exclusivité - Nantes - Appartements A 2 pas du Château - Ensemble de 2 appartements représentant + 71 m2 + combles - Traversant - Lumineux au sein d'une résidence des années 1900. A Voir Sans Tarder,
Ce bien situé au 5ième étage se compose d'un ensemble de 2 appartements + combles :
- un T1 bis meublé de 20 m2 composé d'une cuisine, espace de vie, salle d'eau avec Wc loué depuis 14/1/22 Le logement est actuellement loué 575 Eur Charges Comprises (Loyer : (525Eur + Charges : 50Eur ). Bail meublé jusqu'au juillet 2023. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers
- un autre appartement T2 non meublé de 40m2 loué depuis 8/09/2015 composé d' une entrée, couloir, séjour, cuisine séparée équipée d'une plaque et frigo, salle de bains et Wc séparé+une chambre +un dégagement avec escalier amenant dans les combles.
Le logement est actuellement loué 518,90 Eur Charges Comprises (Loyer : (463,90Eur + Charges : 55Eur ). Locataire en place . Bail non meublé jusqu'au septembre 2024. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers
L'ensemble représentant un revenu locatif de 10 878 Eur /an et Charges 1155 Eur
Chauffage gaz collectif - Information énergétique sur ce bien : Dpe D indice 202 et Ges E indice 47
Les plus : double vitrage - Proche des transports, écoles et commerces, et à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre 3 lots de la copropriété concernés/ 11 lots. Charges annuelles 1155 euros soit 96 EUR/mois - Tf 1380Eur. Aucune procédure en cours . A découvrir rapidement !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Ce bien vous est proposé : Honoraires : 4,1 % Ttc de 300 000 Eur ( prix de vente honoraires exclus). Soit 312 300 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : - Votre agent commerciale Noovimo inscrit au Rsac de Nantes sous le no.Réf : 12194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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