Appartement 4 pièces 83 m²

À propos

Appartement 4 pièces 83 m²

MONTJEAN Sur Loire. Au 2ème étage d'une résidence de 1961, calme et entretenue, découvrez cet appartement de 83.45m² de type 4, bénéficiant d'une situation idéale, proche des commerces et écoles. Très lumineux, il dispose d'un salon/séjour exposé plein Sud, avec un accès sur un balcon filant, sans vis-à-vis. La cuisine sera aménageable selon vos gôuts et un réagencement permettra la création un bel espace de vie d'env.40m². Le coin nuit, quant à lui, propose trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc. La loggia de 4.20m² est un bel atout: selon vos besoins, celle-ci pourra être utilisée en jardin d'hiver, pièce détente ou en espace de rangements. A ce bien, s'ajoutent une cave et un garage privatifs. Vous disposerez également d'un parking commun.
COPROPRIETE comprenant 72 lots donc 24 principaux.
Charges annuelles: 1560€.
Superficie loi Carrez: 83.45m².
Chauffage électrique individuel.
Travaux récents: réfection des peintures des parties communes, digicodes, barrières sécurisées avec badges
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
MBC La Pommeraye - Valérie Millet agent commercial Ei - [Coordonnées masquées] - Honoraires : 5,82 % Ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)

Surface : 83 m²
Prix du bien : 106990 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires Ttc : 6.99 % soit 6990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295 € et 1756 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?