Longère de 1830 et son jardin bucolique

À propos

Idéalement située dans un village de l'Eure en Normandie, à seulement 1h20 de Paris porte d'Auteuil, cette ancienne longère de 1830, d'une superficie d'environ 214 m², est érigée sur un charmant jardin bucolique de plus de 2000 m². Particulièrement discrète et au calme, cette maison pleine de charme offre un environnement préservé et naturel. Les propriétaires ont conservé toute son authenticité avec les matériaux anciens, comme les sols en tomettes, briques et parquets ou encore les poutres apparentes. Dans un cadre paisible et à l'écart de la rue, tel un cocon dans la nature, cette longère avec une orientation Sud-Ouest se révèle progressivement à mesure que l'on avance sur l'allée verdoyante, jusqu'à atteindre la cour en gravier accueillant un salon ainsi qu'une table de jardin pour réunir famille et amis. Une fois la marquise franchie, l'entrée dessert sur la gauche un double-bureau dédié au télétravail avec verrière, une spacieuse chambre parentale de 20 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains. Séparée par le couloir d'entrée, la partie réception sur la droite accueille un premier salon cosy de 20 m², une salle à manger d'environ 17 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 13 m² avec accès direct au jardin. L'ancienne grange attenante a été transformée en un vaste salon-séjour d'environ 54 m², aux volumes généreux avec poutres apparentes et sol en pierre de Bourgogne. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, tandis que les grandes portes-fenêtres et fenêtres offrent un tableau vivant sur le jardin, évoluant au gré des saisons. L'escalier d'accès à l'étage mène à un palier desservant une chambre d'environ 10 m² et deux chambres d'environ 16 m², une salle de bains ainsi qu'un vaste grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, cette maison jouit également d'une cave voûtée et d'un atelier. Le jardin clos est un véritable écrin de verdure, agrémenté de rosiers, de vigne vierge, et d'arbres séculaires et d'ornement. À l'arrière de la maison, on découvre un potager doté d'un composteur ainsi qu'un verger, offrant une diversité de plantes et de fruits. Ce bien de charme, à la fois unique et poétique, séduira sans aucun doute les amoureux de nature et de tranquillité. Idéal pour se ressourcer et recevoir, il offre un cadre idyllique et apaisant. Les plus : Boulangerie, commerces et écoles sur la commune. 10 minutes de la N12.15 minutes de la Gare Sncf de Dreux à destination de Paris-Montparnasse (Ter) Sébastien Amieil (Ei) | | Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines | Rsac : 904 260 619 Évreux De La Cour Au Jardin | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 5.00 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 395 239 €. (Gedeon )

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