Appartement 3 pièces 63 m²

À propos

Appartement 3 pièces 63 m²

« Craquant » et « chargé d'histoire », cet appartement l'est tout autant que le nom de cette pâtisserie célèbre de Nancy et plus précisément des deux soeurs qui lui donnèrent son nom et par la même, à la rue homonyme où se situe le bien.

Au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, il s'agit d'un vaste appartement type F2 de 62,93m² dans un esprit atelier d'artiste et où vous apprécierez de beaux volumes et une belle luminosité avec ses espaces ouverts.

Il est composé comme suit : entrée sur hall, séjour, salle à manger, coin cuisine, cellier, grande chambre, salle de bains.

Côté travaux, un rafraichissement sera nécessaire, de même que des travaux énergétiques (menuiseries extérieures et éventuellement remplacement de la chaudière)

Une cave accompagne l'appartement.

Surface : 63 m²
Prix du bien : 117000 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires Ttc : 6.36 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?